Derince’deki 187 milyonluk okul projesinde arsa tahsisi meclis gündeminde

Kocaeli İl Milli Eğitim Müdürlüğü öncülüğünde Derince ilçesinde hayata geçirilmesi planlanan modern eğitim tesisi projesi kapsamında önemli bir idari aşamaya gelindi. Sırrıpaşa Mahallesi sınırları içerisinde inşa edilecek olan yeni tesisin yapım sözleşmesinin imzalanmasının hemen ardından, yatırımın gerçekleştirileceği arsanın mülkiyet ve tahsis statüsünde değişikliğe gidilmesi için dosya yerel meclis gündemine taşındı. Sürecin tamamlanmasıyla birlikte bölgeye kazandırılacak olan eğitim kompleksinin hukuki ve idari altyapısı da şekillenmeye başlandı.

İzmit’te Sagopa Kajmer konserinde gerginlik: Sahneye atlamak isteyen gence müdahaleHaberi Oku

Gerçekleştirilen ihale süreci ve imzalanan resmi sözleşme detaylarına göre, Kocaeli İl Milli Eğitim Müdürlüğü tarafından 30 Eylül 2026 tarihinde resmi bir yapım ihalesi açıldı. 2026/1642933 ihale kayıt numarasıyla ilan edilen çalışmanın yaklaşık maliyeti 263 milyon 537 bin 263 TL olarak hesaplanmıştı. İhale komisyonunun yürüttüğü değerlendirme aşamalarının nihayete ermesinin sonrasında, yapım işini üstlenen Ayyıldız Gayrimenkul Mimarlık İnşaat Müteahhitlik Market Sanayi Ticaret Limited Şirketi ile 4 Kasım 2026 tarihinde 187 milyon 665 bin 25 TL bedelle resmi sözleşme imzalandığı kaydedildi.

Arsa tahsisi Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisi’nde görüşülecek

Yatırımın sözleşme safhasının geride bırakılmasıyla birlikte, okul binasının yükseleceği arazinin tahsis durumuna dair hazırlanan dosya Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisinin kasım ayı toplantı gündemine eklendi. Yapılacak görüşmeler neticesinde, ilgili taşınmazın kullanım hakkının Milli Eğitim Bakanlığına devredilmesi yönünde karar alınması bekleniyor.

Söz konusu taşınmazla ilgili olarak Meclisin 12 Kasım 2026 Perşembe günü yapacağı olağan toplantının 12’nci maddesinde önemli bir müzakere gerçekleştirilecek. Derince Sırrıpaşa Mahallesi’nde bulunan 7242 ada 7 parsel numaralı gayrimenkulün tahsis yapısının dönüştürülmesi masaya yatırılacak. Tapu mülkiyeti Kocaeli Büyükşehir Belediyesine ait olan toplam 5 bin 68,46 metrekare yüzölçümüne sahip arazinin halihazırda Derince Belediyesi adına tahsisli olduğu bilgisi paylaşıldı.

Derince Belediyesi adına olan tahsis iptal edilecek

Hazırlanan Plan ve Bütçe Komisyonu raporunda yer alan hükümlere göre, ilgili parselin Derince Belediyesi lehine olan mevcut tahsis kararının ortadan kaldırılması planlanıyor. Taşınmazın bundan sonraki süreçte doğrudan eğitim ve öğretim faaliyetlerinde değerlendirilmek üzere Milli Eğitim Bakanlığına devredilmesi öngörülüyor. Bölgenin imar planlarında Eğitim Tesisleri Alanı olarak ayrıldığı bilinen arsa için yeni tahsis süresi ile kullanım şartlarının da meclis üyeleri tarafından karara bağlanacağı ifade edildi.

Mecliste yapılacak oylama sonucunda, bahse konu taşınmazın devri hususunda protokollerin imzalanması ve gerekli tüm idari işlemlerin ifa edilmesi için Büyükşehir Belediye Başkanlık Makamına yetki verilmesi de görüşülecek başlıklar arasında bulunuyor.

İhaleye 15 farklı istekli katılım sağladı

Derince’deki eğitim tesisi yatırımı için düzenlenen yapım ihalesine toplam 15 firmanın teklif sunduğu ve sürecin oldukça çekişmeli geçtiği görüldü. İlk oturumda en düşük rakamı 183 milyon 188 bin TL ile Soykaya İnşaat firmasının verdiği tespit edildi. Bu teklifi 183 milyon 478 bin 55 TL ile Değer Altyapı ve Mustafa Özçelik İş Ortaklığı takip ederken, sözleşmeyi imzalayan Ayyıldız Gayrimenkul ise 187 milyon 665 bin 25 TL’lik teklif sunmuştu.

Komisyon tarafından yapılan nihai teknik ve mali değerlendirmelerin ardından işin ihale edilen şirkete bırakıldığı belirtildi. İlk aşamada daha düşük teklifler sunan bazı firmalar olmasına rağmen, Ayyıldız Gayrimenkul ile resmi sözleşmenin imzalanması tercih edildi. İhale sonuç bilgilerinde, daha düşük teklif verenlerin dışarıda bırakılma gerekçelerine ilişkin ayrıntılı bir açıklama ise yer almadı.

İnşaat süresi ve proje kapsamındaki yapılar

İhale şartnamesinde yer alan hükümler doğrultusunda yüklenici firmanın, sahanın resmi olarak teslim edilmesinden itibaren 550 takvim günü içinde bütün inşaat faaliyetlerini bitirmesi zorunlu tutuluyor. Sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren en geç 7 gün içinde yer teslimi prosedürlerinin tamamlanarak sahada çalışmaların fiilen başlatılması öngörülüyor. Ancak henüz kesin yer teslimi yapıldığına dair resmi bir teyit bulunmadığından projenin bitiş tarihi netlik kazanmadı.

Planlanan yatırım çerçevesinde Derince Sırrıpaşa Mahallesi’ne kazandırılacak olan tesisler sadece derslik binalarıyla sınırlı kalmayacak. Proje kapsamında 24 derslikli modern bir Anadolu lisesi binasının yanı sıra öğrencilerin sportif faaliyetlerini yürütebileceği bir kapalı spor salonu ve geniş kapsamlı çevre düzenlemesi de inşa edilecek.

Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisi, 12 Kasım Perşembe günü saat 15.00’te Kocaeli Kongre Merkezi’nde bir araya gelecek. Plan ve Bütçe Komisyonundan meclise havale edilen arazi tahsis raporunun oylanarak kabul edilmesi ve taşınmazın Milli Eğitim Bakanlığına devrinin resmileşmesi bekleniyor. Böylelikle 187,6 milyon liralık dev eğitim yatırımında sözleşme aşamasının ardından arsa krizinin de çözüme kavuşturulacağı öngörülüyor.