Talas Belediyesi 19 taşınmazı satışa çıkardı: İhale 19 Kasım’da

Kayseri’nin Talas ilçesinde yer alan gayrimenkuller için önemli bir satış süreci başlatılıyor. Talas Belediyesi, mülkiyetinde yer alan 3 adet dükkan ile 16 adet konut arsasından oluşan toplam 19 taşınmazı ihaleyle satışa sunacağını duyurdu. İlçe sınırları içerisindeki Mevlana ve Endürlük mahallelerinde konumlanan taşınmazların muhammen bedelleri 3 milyon 550 bin TL ile 23 milyon 390 bin TL arasında değişiklik gösteriyor.

Kayseri’de acı haber: Prof. Dr. Ünver Günay vefat ettiHaberi Oku

Ticari Taşınmazlar İçin Toplam 52 Milyon TL’yi Aşan Bedel

Satış listesinde yer alan dükkanlar Mevlana Mahallesi Halef Hoca Caddesi üzerinde bulunuyor. İhale kapsamında satışa sunulacak gayrimenkuller arasında en yüksek muhammen bedel ticari alanlar kategorisinde yer alıyor. Bu doğrultuda 356 metrekare kullanım alanına sahip dükkan için 23 milyon 390 bin TL muhammen satış bedeli tespit edildi.

Aynı cadde üzerindeki diğer ticari taşınmazlardan 222,78 metrekare büyüklüğündeki dükkan 14 milyon 980 bin TL, 210,46 metrekare büyüklüğe sahip dükkan ise 14 milyon 210 bin TL bedelle ihale edilecek. Satışa çıkarılan bu 3 adet ticari taşınmazın toplam tahmini bedeli 52 milyon 580 bin TL olarak hesaplandı.

Endürlük Mahallesi’nde 16 Adet Arsa Satılacak

İhalenin diğer önemli ayağını Endürlük Mahallesi sınırlarındaki konut alanları oluşturuyor. Farklı ada ve parsel numaralarında yer alan toplam 16 adet konut arsası mülkiyet sahiplerini bekliyor. Yüzölçümleri 750 metrekare ile 899,53 metrekare arasında değişen bu arsaların başlangıç bedeli 3 milyon 550 bin TL olarak belirlendi.

Arsalar arasındaki en yüksek bedelli gayrimenkul, 4016 ada 3 parsel numarasında kayıtlı olan 899,53 metrekarelik arsa oldu. Bu arsa için 4 milyon 350 bin TL tahmini satış bedeli açıklandı. Endürlük bölgesindeki 16 konut arsasının toplam muhammen bedeli ise 59 milyon 420 bin TL seviyesine ulaşıyor.

Farklı Ödeme ve Taksit Seçenekleri Sunuluyor

İhaleyi kazanan alıcılar için ödeme sürecinde çeşitli kolaylıklar sağlanacak. Bedelin tamamı peşin ödenebileceği gibi taksitli ödeme yöntemleri de tercih edilebilecek. Taksit imkanından yararlanmak isteyenlerin ihale bedelinin yüzde 25’ini peşin olarak yatırması gerekiyor.

Kalan tutar için ise kanuni faiz uygulanarak şu 4 ayrı taksit seçeneği sunulacak:

• 24 ay vadede 12 taksit ödeme planı
• 12 ay vadede 12 taksit ödeme planı
• 12 ay vadede 6 taksit ödeme planı
• 6 ay vadede 6 taksit ödeme planı

Taksitli ödemelerde ilk taksit tarihi, resmi sözleşmenin imzalandığı günü takip eden ayın aynı günü olarak uygulanacak.

İhale 19 Kasım 2026 Tarihinde Yapılacak

Gayrimenkul satışı 19 Kasım 2026 Perşembe günü saat 14.00’te gerçekleştirilecek. Müzayede, Talas Belediyesi Ana Hizmet Binası Toplantı Salonu’nda belediye encümeni huzurunda yapılacak. Satış usulü kapsamında ilk 3 sırada yer alan dükkanlar kapalı teklif usulüyle, geriye kalan taşınmazlar ise açık teklif usulüyle ihaleye çıkarılacak.

Başvuru Şartları ve Son Teslim Saati

Müzayedeye katılım sağlamak isteyen kişilerin başvuru evraklarını hazırlayarak Talas Belediyesi Gelirler Müdürlüğüne ulaştırmaları bekleniyor. Dosya teslim işlemleri ihale günü olan 19 Kasım 2026 tarihinde saat 12.00’ye kadar kabul edilecek. Bu saatten sonra yapılan başvurular değerlendirmeye alınmayacak.

İhaleye katılım hakkı kazanabilmek amacıyla hedeflenen taşınmazın muhammen bedelinin yüzde 3’ü oranında geçici teminat bedelinin yatırılması şart koşuluyor. İhale şartname dosyası ise 5 bin TL ücret karşılığında ilgili müdürlükten temin edilebilecek.

Yerinde İnceleme Uyarısı ve İtiraz Koşulu

Belediye yönetimi, isteklilerin satışa sunulan gayrimenkulleri mesai saatleri dahilinde yerinde inceleyebileceklerini ve yetkililerden detaylı bilgi alabileceklerini bildirdi. Yapılan duyuruda, taşınmazları yerinde incelemeden veya gerekli araştırmaları yapmadan ihaleye iştirak eden katılımcıların, ihale sonrasında sunacakları itiraz dilekçelerinin kesinlikle dikkate alınmayacağı vurgulandı. Ayrıca belediye encümeninin ihaleyi yapıp yapmamakta veya uygun bedeli belirlemekte tamamen serbest olduğu kaydedildi.