Denizli’de turist sayısı arttı: Otel dolulukları yüzde 37,4’e geriledi

Denizli turizm sektörünün son yirmi yıllık karnesi, kenti ziyaret eden kişi sayısındaki yükselişin konaklama tesislerindeki doluluklara aynı oranda yansımadığını gözler önüne serdi. Pamukkale Üniversitesi Turizm Fakültesi Dekanı Prof. Dr. Serkan Bertan, 2006 ile 2025 yılları arasındaki istatistikleri masaya yatırarak turist hareketliliğini, otellerin doluluk oranlarını, misafirlerin kalış sürelerini ve ilçeler arasındaki dengesizlikleri kapsamlı bir şekilde inceledi.. Hazırlanan analizde, konaklama tesislerini tercih eden misafir miktarının 2024 yılında yüzde 10,8 oranında çoğaldığı, 2025 sezonunda ise bu artışın yüzde 30,9’a ulaştığı vurgulandı. Buna karşın, kente gelen insan sayısındaki bu yükselişe rağmen otellerin doluluk rakamlarında ve misafirlerin ortalama geceleme sürelerinde belirgin bir düşüş kaydedildi.

Denizli’nin Nesi Meşhur? Yöresel Yemekleri ve Gezilecek YerlerHaberi Oku

Turist profili ve aylara göre dağılım

Paylaşılan istatistiki bilgilere göre, 2025 senesinde konaklama tesislerinde ağırlanan misafirlerin yüzde 53,9’unu yabancı uyruklu kişiler, yüzde 46,1’ini ise yurttaşlar oluşturdu. Denizli turizminin önündeki en büyük engellerden birinin günübirlik geziler olduğuna dikkat çeken Prof. Dr. Serkan Bertan, Pamukkale Hierapolis Ören Yeri’ne gelenlerle otellerde konaklayanlar arasındaki uçurumun zamanla derinleştiğini bildirdi. 2006 ve 2012 yılları arasında ören yerini gezenlerle tesislerde kalanların birbirine yakın seviyelerde seyrettiğini ifade eden Bertan, 2013 sonrasında (2016 istisnası hariç) bu iki veri arasındaki farkın açıldığını dile getirdi. Pamukkale’nin tarihinin en yüksek ziyaretçi rekorunu kırdığı 2019 döneminde bile konaklama hareketliliğinin 2012 zirvesinin gerisinde kaldığı aktarıldı. Bertan konuyla ilgili olarak, “Pamukkale Hierapolis Ören Yeri ziyaretçilerinin önemli bir bölümü Denizli’de konaklamıyor. Ziyaretçilerin konaklamalarını sağlamak ve ortalama kalış süresini artırmak için Denizli Turizm Yol Haritası’nda yer alan eylem planlarının (2026-2030) hayata geçirilmesi önem taşıyor.” ifadelerini kullandı.

Kente gelen gezginlerin yoğunlaştığı döneme bakıldığında, eylül ve ekim aylarının yıllık toplam içindeki payının giderek yükseldiği görüldü. Eylül ile ekim aylarının toplam ziyaretçi içerisindeki payı 2023’te yüzde 21,3, 2024’te yüzde 21,4 ve 2025 yılında yüzde 23,9 olarak kayıtlara geçti. Buna karşılık ocak-mart diliminin payı söz konusu yıllarda yüzde 21,7’den yüzde 19 oranına, ardından yüzde 12,2 seviyesine kadar geriledi. Yılın onuncu ayı olan ekim, geride kalan üç yılın tamamında Denizli turizminin zirve yaptığı dönem olarak kayıtlara geçti. 2025 senesinde konaklama yapan bütün misafirlerin yüzde 12,8’i, yabancı konukların ise yüzde 15,6’sı ekim ayında ağırlandı. Yabancıların çoğunlukla nisan-mayıs ile eylül-ekim aralığında kenti seçtiği, yerli ziyaretçilerin ise kış mevsimi ile temmuz ayında öne çıktığı belirtildi. 2025 yılı ekim ayında tesislerde kalanların yüzde 65,8’ini yabancıların oluşturduğu, bu oranın kış mevsiminde yüzde 29 ile yüzde 50 aralığında değiştiği aktarıldı.

Konaklama süreleri ve otel doluluklarındaki düşüş

Prof. Dr. Serkan Bertan’ın araştırmasındaki en çarpıcı noktalardan birini de konukların şehirde geçirdiği gece sayısının azalması oluşturdu. 2006-2015 aralığında 1,21 gece olan ortalama kalış süresi, 2016-2019 döneminde 1,41 geceye, 2022-2025 yıllarında ise ortalama 1,56 geceye çıktı. Ancak 2021 yılında 1,66 geceyle en yüksek seviyesini gören ortalama süre, sonraki yıllarda düzenli bir düşüş göstererek 2025’te 1,47 geceye indi. Yabancı turistlerin ortalama geceleme süresi 2024’teki 1,47 geceden 2025’te 1,28 geceye gerileyerek yüzde 12,9 azalış kaydetti. Yerlilerde ise aynı süreçte 1,72 geceden 1,68 geceye doğru bir gerileme görüldü.

Ziyaretçi sayısındaki artışa rağmen doluluklardaki gerileme turizmcileri düşündürdü. Denizli genelindeki ortalama doluluk oranı 2024 yılında yüzde 47,9 iken, 2025 yılında yüzde 37,4 seviyesine düştü. Önceki yıl altı ay boyunca yüzde 50 sınırının üstünde kalan oran, 2025’te hiçbir ayda bu barajı aşamadı. İlçe bazlı incelendiğinde sadece Çivril’de doluluk yüzde 30,1’den yüzde 31,4 oranına yükseldi. En sert düşüşlerin yaşandığı yerler ise 19,4 puanla Çameli, 13 puanla Bekilli, 11,2 puanla Merkezefendi, 10,6 puanla Tavas, 9,7 puanla Acıpayam ve 9,5 puanla Pamukkale oldu.

İlçeler arası dengesizlik ve kapasite verileri

Kentin konaklama altyapısının büyük oranda Pamukkale’de yoğunlaştığını belirten Prof. Dr. Bertan, hareketliliğin ilçelere eşit oranda yayılmadığını ifade etti. 2025 yılı rakamlarına göre ildeki yatak kapasitesinin yüzde 83,6’sı Pamukkale sınırları içinde yer alıyor. Aynı ilçede, tüm tesislere gelen turistlerin yüzde 87,7’si ve toplam gecelemelerin yüzde 86,3’ü gerçekleşiyor. Kenti ziyaret eden yabancıların yüzde 98,7’si Pamukkale’deki işletmelerde kalıyor. Merkezefendi ile birlikte düşünüldüğünde bu iki yerleşimin toplam turist payı yüzde 95,4 büyüklüğe ulaşıyor. Diğer 10 ilçe ise toplam yatak kapasitesinin yüzde 9,2’sine sahip olmasına rağmen gelenlerin sadece yüzde 4,6’sını misafir ediyor. Pamukkale’de kalanların yüzde 60,7’sini yabancılar oluştururken, diğer ilçelerde yerli turist oranı yüzde 91’i aşıyor.

İlçelere göre kalış süreleri incelendiğinde, 2025 yılında misafirlerin en uzun süre konakladığı yer 2,40 geceyle Honaz oldu. Honaz’ı 2,09 geceyle Tavas ve 2,01 geceyle Bekilli takip etti. Merkez Pamukkale’de ortalama süre 1,44 gece olarak ölçülürken, buradaki yabancılar 1,28 gece, yerliler ise 1,70 gece kaldı. Doluluk oranları Merkezefendi’de yüzde 39,7, Pamukkale’de yüzde 39,6 olurken; Beyağaç’ta yüzde 10,6 ve Çameli’de yüzde 12,1 düzeyinde kaldı.

Konukların kalış süreleri kısalmasına rağmen Denizli genelindeki yatak kapasitesinin artmaya devam ettiği belirlendi. Toplam yatak sayısı 2023 yılında yüzde 1,8, 2024 yılında yüzde 4,8 ve 2025 yılında yüzde 4,4 oranında çoğaldı. Böylece 2022-2025 aralığında toplam kapasite yüzde 11,4 büyüme kaydetti. Kentteki 163 tesisin yüzde 7,4’ünü oluşturan beş yıldızlı oteller, toplam yatakların yüzde 33,8’ini elinde bulunduruyor. Sadece Pamukkale’deki beş yıldızlı termal oteller ise il genelindeki yatak arzının yüzde 20,7’sini karşılıyor. Prof. Dr. Serkan Bertan, değerlendirmesini şu sözlerle tamamladı: “Doluluk oranının ve ortalama kalış süresinin artırılmasında Denizli Turizm Yol Haritası’nda yer alan eylem planları (2026-2030) büyük önem taşımaktadır.”