Atakum Mimar Sinan Mahallesi’nde kentsel dönüşüm tartışması

Mahalle sakinleri, Samsun’un Atakum ilçesine bağlı Mimar Sinan Mahallesi’nde planlanan büyük çaplı kentsel dönüşüm girişimi nedeniyle fikir ayrılığı yaşadı. Eski yapılar, nem ve su baskınları sebebiyle dönüşüme onay verenler altyapı eksikliklerinin giderilmesini talep ederken; komşuluk ilişkilerinin, az katlı binaların ve bahçeli konutların muhafaza edilmesini isteyen kesim ise tasarıya temkinli yaklaşıyor. Mimar Sinan Mahallesi için hazırlanan geniş kapsamlı kentsel dönüşüm projesinin Samsun Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı İbrahim Eken tarafından duyurulması, yöre halkı arasında çeşitli görüşlerin ortaya çıkmasına neden oldu.

Canik’te salep üretimi dönemi: 500 kilogram tohum dağıtılacakHaberi Oku

Su Sorunu ve Yağış Mağduriyetleri

Aykut Yıldırım, altyapı ve drenaj sistemi bulunmayan meyilli arazilerdeki yapılarda su kaynaklı sıkıntılar yaşandığını vurgulayarak, şiddetli yağışlarda bodrum katların tamamen kullanılmaz duruma geldiğini aktardı. Yapının temelinde su mevcut olduğunu belirten Yıldırım, dönüşümün şart olması durumunda hayata geçirilmesini talep ederek, “Kentsel dönüşüm olacaksa gelsinler, baksınlar. Aşağıda dinamomuz var. Dinamo arızalandığı zaman kuyudan su çekiyoruz. Suyun çıkmasının sebebi binanın temelinde su olması. Özellikle yoğun yağmurlarda bodrum katına girilmiyor. Temeli su alan bir yerde sağlıklı bir binada yaşayamayız” ifadelerini kullandı.

Yapı içinde bu mesele ele alındığında herkesin dönüşüme onay verdiğini aktaran Yıldırım, birinci katlarda aşırı nem oluştuğunu, çevre düzenlenmesi hususunda yerel yönetimi yılda belki 500 kez aramalarına rağmen kimsenin gelmediğini ve bütün işleri kendi imkânlarıyla çözdüklerini belirtti.

Gülhan Aydemir, Mimar Sinan Mahallesi’nde kırk beş senedir esnaf olduğunu dile getirerek, havaların değiştiği dönemlerde görülen kuvvetli yağmurların dükkanları su altında bırakmasından yakındı. Kendi çabalarıyla binanın altındaki kuyuya motor koydurarak tedbir aldıklarını aktaran Aydemir, sıkıntıları ortadan kaldıracak kalıcı bir çalışmanın yapılması şartıyla kentsel dönüşüme rıza göstereceğini belirtip, “45 senedir esnafım. Bulunduğum binanın altında da mesela bir su kuyusu var. Yağışların yoğun olduğu dönemlerde, özellikle mevsim geçişlerinde şiddetli yağmurlar yağdığı zaman su basması yaşanıyor. Biz bunun sıkıntısını bir kez yaşadık. Daha sonra önlem olarak kuyu açtırdık ve dinamo bağlattık” şeklinde konuştu.

Yağış biçimlerinin farklılaştığına işaret eden Yüksel Sayın, Mimar Sinan Mahallesi’nde kentsel dönüşümün şart olduğunu savundu. Kuvvetli yağmurlarda pek çok kişinin alt katlarına su dolduğunu ifade eden Sayın, bu mağduriyetlerin yenileme çalışmasının zorunlu olduğunu açıkça gösterdiğini belirterek, “Mimar Sinan’da böyle bir ihtiyaç var. Neden var diyeceksin? Artık yağış rejimleri değişti. Yoğun yağışlarda birçok vatandaşımızın zemin katlarını su basıyor. Bu su baskınlarından dolayı vatandaşlar mağdur oluyor” ifadelerini kullandı.

Komşuluk Kültürü ve Yapıların Durumu

Necibe Toraman, Mimar Sinan Mahallesi’ndeki hayatlarından duyduğu memnuniyeti dile getirerek kentsel dönüşüm çalışmalarına olumlu yaklaşmadığını kaydetti. Yapıların yaşlı olmasına karşın dayanıklı kanaatinde olduğunu aktaran Toraman, bahçeli konutların, alçak katlı mimarinin ve komşuluk bağlarının muhafaza edilmesini talep ederek “Biz mahallemizi seviyoruz. Binaların da depreme dayanıklı olduğunu düşünüyorum. Eski binalar ama günümüzde yapılan bazı binalardan daha sağlam olduklarını düşünüyorum. Bu mahallede yüksek binalarımız yok. En fazla dört katlı binalar var, çoğunda asansör bile yok” ifadelerini kullandı.

Söz konusu bölgede güçlü bir komşuluk ve esnaf atmosferi bulunduğunun altını çizen Toraman, bundan ötürü bulundukları mevkide kentsel dönüşüme lüzum görülmediği kanaatinde olduğunu aktardı.

Rutubet, Altyapı ve Bataklık Alan Vurgusu

Mimar Sinan Mahallesi’nin yanı sıra Cumhuriyet Mahallesi ile bütün Atakum sahasında nem ve rutubet sıkıntısı görüldüğünü dile getiren Güler Özaltay, yıpranan kısımların çevre tasarımlarıyla beraber yenilenmesini savunduğunu ifade ederek “Eski ve yenilenmesi gereken bölgelerin çevre açısından düzenlenmesini, temiz ve düzenli bir şehirleşmenin sağlanmasını isteriz, bunu destekleriz. Mimar Sinan, Cumhuriyet Mahallesi ve genel olarak Atakum bölgesi rutubete ve neme çok açık bir bölge” şeklinde konuştu.

Fikri Akman, yarım asra yakın bir geçmişe sahip olduğu tahmin edilen ve Atakum’un en eski yerleşimlerinden biri olan “740 blokları” adlı yapıların ciddi oranda yıprandığına dikkat çekti. Akman, mahalle sakinlerinin güvenliği için bu alanda kentsel dönüşüm gerçekleştirilmesinin elzem olduğunu vurgularken, “Atakum’da ‘740 blokları’ diye bilinen, ilçenin en eski bloklarından olan binalar var. Bu binaların yaklaşık 50 yılı geçtiğini düşünüyorum. Dolayısıyla bina ve beton ömrünü muhtemelen tamamlamış durumdalar” sözlerini sarf etti.

Bilal Karaahmetoğlu ise mahallede sadece konutların değil, aynı zamanda çevre düzenlemesi ile altyapının da baştan aşağı yenilenmesi gerektiğini savunarak; yağmur suyu problemleri, park ve bahçeler, yol bağlantıları ile kanalizasyon giderlerinin bir bütün halinde çözülmesini talep etti. Bölgenin eski dönemlerde bataklık ve sazlık vasfı taşıdığını dile getiren Karaahmetoğlu, “40 yaşındayım, burada 40 yaşından eski binalar var. Binaların yenilenmesi, park ve bahçelerin yapılması, yol bağlantılarının düzenlenmesi, kanalizasyon giderlerinin yapılması gerekiyor. Komple bir kentsel dönüşüme ihtiyaç var. Yeşil alan var. Biraz yağmur yağsın, hemen su birikiyor” şeklinde konuştu. Bölgenin geçmişte sazlık ile bataklık olduğunu ve belki 20 adet dere yatağının üstünün kapatıldığını aktaran Karaahmetoğlu, sahil şeridinin nasıl doldurulduğunu orada çocukluğunu geçiren herkesin bildiğini ifade etti; bu sebeple mutlaka kentsel dönüşüme gidilmesi gerektiğini ve zemin bataklık yapıda olduğu için dörtten fazla kata asla izin verilmemesi gerektiğini belirtti.